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∩△∩ 居住起来感觉最爽，容积率在2.0-3.0之间的楼盘属于居住舒适度较高的一类，是值得关注和购买的；容积率在3.0-4.0之间的楼盘在郑州是最常见的，容积率在4.0-5.0之间的楼盘请谨慎，基本全是刚需盘；容积率4、象湖片区：毛坯均价16000,月供6500+ 金水路以北，以象湖icon为中心，新房稀缺，主要在售有两个新盘，瀚海观象和碧桂园象府，且价格都不低。主要楼盘情况：瀚海观象：高层均价23000,带

6、买得起上面的，千万不要去碰南龙湖、平原新区、港区、雁鸣湖、荥阳东、中牟等远郊区域。7、买房最5.鸿园1. 联盟新城别墅联盟新城别墅这里的水非常多，有龙湖、北运河等等，所以这里的环境优美，而且临近郑州最豪华的商业中心，可以说是闹中取静，联盟新城别墅每平米售价为伍万元，而且这里的房子面

鸿园板块叠墅超过450万，按揭可以考虑，小高层洋房总价在450万以内；滨河国际新城洋房的总价基本一致；白沙片区离象湖和省级行政单位更近，叠墅按揭可以考虑，洋房在预算内；绿博叠想买低密洋房可以考虑鸿园片区，均价16000到25000万。杨金的优点是对望北龙湖，缺点是挨着军用机场，噪音比较重，鸿园片区是东区的后花园，低密宜居，缺点是暂时没通地铁，配套不完