在今年的五一、六日成都全市各区新房成交量排名中，以天府新区为首的西部片区的成都五城区占据了一半以上的市场份额，区域房价涨幅惊人：前三个月平均跌幅超2、我们说天府新区凉了，绝大多数时候是指“天府新区成都直管区”这个属于成都市范围内限购区域，“凉”

02天府新区房价暴跌而对于天府新区，成都人也是很熟悉的，天府新区不仅是成都高新区的前身，还是“一带一路”的起点。天府新区作为成都南拓发展的重要区域，它对周边区域的发展有从目前天府新区已经确定了“国家级战略”：打造西部地区发展新引擎、成都内陆开放新高地、国际交往新门户、西部陆海新通道枢纽地、成渝地区双城经济圈新经济增长极、西部地区新经

夜之间，成都楼市上演了史上最惨的一幕。这个被称为“成都版华尔街”的区域，其房价自2018年11月以来暴跌幅度已达70%之多；而最惨的是位于天府新区的成都新津县、成都天府新区天府国际机场附近、原本视高位于成都向南的发展方向，到天府新区之心的兴隆湖仅10分钟左右车程，还不受限购和限售的影响，受到众多投资客的热捧，房价一路飞涨。短短几个月之间，视高的楼面价从几百元一平上

答案是：在可预见的未来，天府新区二手房市场会长期低迷下去。即使未来成都楼市行情回暖，天府新区的房价也基本难有像曾经那样领涨的情况，但只要成都楼市行情不好，天府新区就很容易领一位业内人士透露，最近几个月成都天府新区二手房价格经历了暴跌，其中一些小区的房价甚至跌破了购房时的成本价。这使得二手房市场陷入了一片恐慌和混乱之中。很多业主被迫降价出售